Главная » Как правильно оформить

Как правильно оформить компенсацию за дефект двери



Что делать, если двери плохо закрываются

Двери, которые плохо закрываются, не такое уж редкое явление. При этом возможна масса причин такой неисправности: дефект самих дверей, неправильная установка, деформация при износе.

Двери плохо закрываются - что делать в этом случае и каике могут быть причины и способы исправления этого дефекта?

Первая причина неисправности - неправильно изготовленная дверь. Дефект не всегда может быть виден сразу же, но его можно обнаружить после установки или в ходе эксплуатации.

Решить такую проблему довольно просто: обычно фирмы-производители выдают чек и гарантию на свою продукцию. Таким образом, достаточно связаться с фирмой и потребовать возмещения ущерба.

Наиболее частым явлением становятся нарушение геометрии дверей. Диагональные расстояния между противоположными углами дверного полотна, которые не совпадают между собой, нарушают использование двери. Если невозможно вернуть такую дверь производителю, можно попробовать исправить дефект самостоятельно. Но только в случае с деревянными дверями: их можно подогнать, остругивая или спиливая торцы.

Также проблемы с закрыванием дверей могут возникать из-за несовпадения ее размеров с проемом дверной коробки. Если размеры дверного проема позволят, нужно раздвинуть коробку. Или откорректировать само полотно двери.

Наконец, брак может быть связан не с дверью, а с используемыми петлями. Если проблема в этом, есть две возможности исправить недостаток: замена, если поломка серьезная, или исправление при помощи молотка или напильника.

Иногда бывает так, что дверь произведена с высокой точностью и идеально подходит, но при установке были допущены некоторые ошибки. Если причина в халатности установщиков, можно попробовать потребовать от них возмещения услуг или вызвать новых мастеров.

Можно попробовать исправить недостаток и самостоятельно.

Для начала нужно определить тот участок двери, который мешает двери закрываться. Чаще всего это слишком высоко установленный порог, перекос коробки или неправильно врезанный замок.

Если дело в дверной коробке или пороге, нужно будет снять наличник и удалить строительную пену там, где наблюдается неисправность. Лучше не разбирать конструкцию. Можно использовать дополнительный крепеж и деревянные клинья. Если это не окажет эффекта, придется демонтировать дверную конструкцию.

Если дверь не закрывается из-за неправильной врезки замка или запорной планки, нужно снять деталь и вернуть на место с коррекцией положения.

Что делать, если вздулся ламинат
Понять чувства человека, у которого вздулся паркет, может лишь тот, кто сам оказывался в подобной ситуации. Вздуваться может только паркет, который отсырел. Странно, но, как правило, вина лежит не на паркетчиках.

Что делать, если разбух ламинат?
Ламинат является одним из самых распространенных и популярных напольных покрытий. Он отличается прочностью, надежностью и отличным внешним видом.

Что делать, если прорвало металлопластиковую трубу?
Многим людям приходилось сталкиваться с проблемой прорыва металлопластиковой трубы. В основном это происходит в частных домах, где насос для подачи воды в жильё сильной вибрацией повреждает целостность трубы, которая проходит между домом и колодцем.

Что делать, если в паркете появились щели и трещины?
Если у вас появились между паркетом щели – как заделать их мы подробно расскажем в данной статье. Заделка трещин в паркете является одним из стадий ремонтных работ по восстановлению паркета. В большинстве случаев заделать щели и трещины можно только.

Что делать если посыпалась новая укладка плитки или вздулся паркет

Несмотря на многочисленные достоинства паркета, их важный недостаток.

#Полезное: Как правильно оформить акт приема-передачи квартиры в новостройке

Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию, но в квартире, которую передают по договору участия в долевом строительстве обнаружено много недоделок. Что делать в такой ситуации, стоит ли подписывать акт приема-передачи и как правильно его подписать и возможно ли проведение государственной регистрации права на такую квартиру?
Прежде всего, надо отметить, что объект долевого строительства (квартира) может быть передан участнику долевого строительства (дольщику) только после завершения строительства многоквартирного дома, то есть после подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – 214-ФЗ) передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Сроки и условия передачи квартиры указываются в содержании договора участия в долевом строительстве. Акт приема-передачи квартиры дольщику служит доказательством исполнения застройщиком его основной обязанности по договору — передать дольщику квартиру после завершения строительства дома. Акт подтверждает, что квартира фактически передана дольщику, качество строительства, в том числе предусмотренная соглашением сторон отделка, отвечает условиям договора, квартира не имеет каких-либо дефектов, которые можно обнаружить при обычном осмотре. Кроме того, в акте, как правило, указываются сведения о произведенных между сторонами финансовых расчетах. Акт приема-передачи составляется в письменной форме в трех экземплярах, по одному – для каждой из сторон, третий – для хранения в Управлении Росреестра.
Прежде чем подписать акт приема-передачи, дольщику следует провести осмотр квартиры самостоятельно либо с привлечением эксперта в области строительства жилья.
Если дольщик при осмотре принимаемой квартиры обнаружил недоделки, дефекты или даже изменения в планировке квартиры, то до подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства дольщик вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта качеству, предусмотренному договором и иным обязательным требованиям, и отказаться от подписания передаточного акта (п.5 ст.8 214-ФЗ). Застройщик в срок, предусмотренный договором либо законом (разумный срок), должен устранить выявленные недоделки или дефекты.
Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по акту приема-передачи, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками, и прописано, с какими именно.
В случае изменения планировки квартиры, дольщик может потребовать восстановления планировки в соответствии с проектом, потребовать денежного возмещения в виде уменьшения цены договора или восстановить планировку за свой счет и истребовать денежные средства с застройщика.
Кстати, даже если какие-либо дефекты выявились после подписания передаточного акта, расстраиваться не стоит. Если квартира приобретена по договору участия в долевом строительстве, то на неё по закону распространяется гарантийный срок не менее пяти лет. Так что в течение этого срока можно смело обращаться к застройщику и требовать устранения дефектов либо выплаты компенсации за самостоятельный ремонт. Конечно, не всякий застройщик может согласиться с претензиями дольщика, но если дефект действительно серьезный, можно смело обращаться в суд.
Законом предусмотрено, что передаточный акт или иной документ о передаче объекта, подписанный застройщиком и дольщиком, наряду с разрешением на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также договором участия в долевом строительстве является основанием для государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру (п. 2 ст.16 214-ФЗ). Наличие в указанном акте или приложении к указанному акту записей о недоделках или дефектах объекта долевого строительства не является препятствием для государственной регистрации права. Таким образом, при обращении за государственной регистрацией права собственности на квартиру дольщику необходимо представить два подлинника подписанного сторонами передаточного акта (или иного документа о передаче объекта), подлинник договора участия в долевом строительстве и, в случае заключения таковых, подлинники договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве и дополнительных соглашений к ним, а также уплатить государственную пошлину в размере, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации.
По материалам пресс-службы Управления Росреестра по Республике Татарстан

Источник: http://rosreestr.livejournal.com/177426.html

Определение понятия дефект и компенсация . Врожденные и приобретенные дефекты развития. Теория компенсации

Дефект - это физический или психический недостаток, влекущий за собой отклонения от нормального развития.

По своему происхождению дефекты делятся на врожденные и приобретенные. Причины возникновения дефектов, вызывающих аномальное развитие, очень разнообразны.

Врожденные дефекты могут быть обусловлены неблагоприятными генетическими факторами, хромосомной патологией (наследственные дефекты), различными отрицательными воздействиями на плод в период внутриутробного развития и в момент рождения (интоксикация плода, предродовые и родовые травмы, нарушение питания плода и др.).

Приобретенные дефекты могут быть следствием перенесенных в постнатальный период интоксикаций, травм и главным образом инфекционных заболеваний (менингит, энцефалит, грипп, туберкулез и др.).

Современные исследования психологов, физиологов и офтальмологов свидетельствуют о том, что в условиях специального обучения в той или иной мере компенсируются почти все нарушенные функции, причем компенсация недостаточности психических функций (например, развитие восприятия) в ряде случаев влечет за собой физиологическую компенсацию (например, улучшение зрительных функций). Любой дефект, то есть физический или психический недостаток, следствием которого является нарушение нормального развития, с неизбежностью приводит к автоматическому включению биологических компенсаторных функций организма.

Компенсация - это универсальная способность организма в той или иной мере возмещать нарушения или утрату определенных функций.

Принципы и физиологические основы компенсации. В основе сложного механизма компенсации лежит перестройка функций организма, регулируемая центральной нервной системой. Эта перестройка заключается в восстановлении или замещении нарушенных или утраченных функций независимо от того, какая часть организма повреждена. Например, удаление одного легкого влечет за собой изменение функций дыхания и кровообращения, ампутация какой-либо конечности - изменения в координации движений, потеря зрения или нарушения деятельности какого-либо иного анализатора приводит к сложной перестройке взаимодействия сохранных анализаторов. Все эти перестройки осуществляются автоматически.

Чем тяжелее дефект, тем большее количество систем организма включается в процесс компенсации. Наиболее сложные функциональные перестройки наблюдаются при нарушениях центральной нервной системы, в том числе и анализатора. Таким образом, степень сложности механизмов компенсаторных явлений находится в зависимости от тяжести дефекта.

Формирование механизмов компенсации подчинено законам высшей нервной деятельности. Современная теория компенсации рассматривает компенсаторные явления в свете рефлекторной теории И.П. Павлова. Эта теория, базирующаяся на трех основных принципах: причинность (детерминизм), единство анализа и синтеза и структурность, является естественно-научной основой тифлопсихологии.

Лекции

Источник: http://pedagog-social.ru/spetsialnaya-pedagogika-i-psikhologiya/114-opredelenie-ponjatija-defekt-i-kompensacija.html

Источники: http://allparket.com/articles/article3924.htm, http://rosreestr.livejournal.com/177426.html, http://pedagog-social.ru/spetsialnaya-pedagogika-i-psikhologiya/114-opredelenie-ponjatija-defekt-i-kompensacija.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением



© Все права защищены 2018.