Главная » Как правильно оформить

Как правильно оформить создание осмд



От успешной реализации проекта Украинской морской партии Сергея Кивалова по созданию ОСМД зависит реальное изменения в качестве предоставляемых услуг по управлению домом.

Согласно Закону Украины Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме до 1-го июля года жильцы домов должны создать ОСМД. С июля этого года согласно законодательству, ЖЭКов в их привычном понимании уже не будет. Поэтому помощь грамотных юристов здесь необходима. Как правильно оформить документацию, что необходимо для того, чтобы создать ОСМД — на все эти вопросы готовы ответить квалифицированные юристы, участвующие в проекте УМП по переходу на ОСМД.

Помощь одесситам в объединении совладельцев многоквартирных домов — один из основных программных пунктов Украинской морской партии Сергея Кивалова. УМП уже более полугода практически реализует свою программную установку о помощи горожанам в создании ОСМД. С целью проводятся систематические консультации, при необходимости, оказывается и помощь в оформлении инициативными группами соответствующих документов, содействие в их регистрации.

На сегодняшний день активисты УМП бесплатно проконсультировали более 350 домов. Есть и практический результат: в четырех десятках из них ОСМД уже созданы.

Юристы проводят собрания, чтобы поэтапно разъяснить основные положения закона и ответить на многочисленные вопросы одесситов. Их вниманию представляется подробная информация по целому спектру вопросов: этапы создания ОСМД, создание организаций ОСМД в каждом районе Одессы, как правильно рассчитать затраты на содержание дома и придомовой территории, управление и поддержка ОСМД, обслуживающие управленческие компании.

УМП не ограничивает свою работу только Приморским районом Одессы. При ее непосредственном участии планируется создать Ассоциации ОСМД в каждом районе города с целью консультирования и дальнейшей помощи одесситам в управлении и обслуживании их дома или жилого комплекса. Как убеждены сами одесситы, Ассоциации ОСМД необходимы для того, чтобы уже после создания Объединения и его юридической регистрации повседневно управлять домами и их инфраструктурой.

Украинская Морская партии Сергея Кивалова будет продолжать оказывать бесплатную правовую, практическую и консультационную поддержку при создании Ассоциации ОСМД и оформлении документов для регистрации. Создание Ассоциации ОСМД необходимо в случаях, когда дом находится в старой части города. Это удобно еще и тем, что у таких домов — общие электрические, сантехнические и иные сети.

Кроме того, сотрудники Национального университета Одесская юридическая академия готовы предоставить конкретную помощь городскому совету в создании ОСМД, предоставляя помощь грамотных юристов. Как правильно оформить документацию, что необходимо для того, чтобы создать ОСМД — на все эти вопросы готовы ответить квалифицированные юристы, участвующие в проекте УМП по переходу на ОСМД. Более того, Украинская морская партия готова организовать специальное обучение тех, кто уже стал или готовиться стать в будущем руководителями ОСМД.

Ведь от качества предоставляемых услуг по обеспечению домов и уровня жизни населения, зависит будущее нашего города.

Похожие новости

Как создать ОСМД (ОСББ) в Украине?

ОСМД - это добровольное объединение совладельцев многоквартирного дома. Создается с целью управления, содержания и использования дома.

Проясним ситуацию по поводу другой аббревиатуры, которая используется параллельно - ОСББ. Это украинское название термина.

ОСББ - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Как создать ОСМД (ОСББ) в Украине в году?

На данном этапе процесс создания ОСМД регулируется Законом Украины Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме от 14.05. г. Кто может осуществлять управление вашим домом? Есть два варианта: компания, которую избирает государство или ОСМД.

Регистрация ОСМД - это тяжелый и трудоёмкий процесс, требующий терпения и специальных знаний. Чтобы его упростить, воспользуйтесь юридической консультационной помощью в создании ОСМД. Вам стоит предварительно ознакомиться с тем, как выглядит порядок создания ОСМД в Украине.

Важной особенностью закона о создании ОСМД в Украине является то, что никому из владельцев квартир организаторы общества собственников не могут отказать в членстве. Иногда возникает вопрос с тем, кто является истинным владельцем квартиры. Узнать нужную информацию можно в Государственном реестре прав.

Какие документы нужны для создания ОСМД (ОСББ на украинском)?

Закон о создании ОСМД в Украине диктует необходимость в следующих документах:

Важным мометом в создании ОСМД является правильное оформление всей перечисленной документации.

Преимущества создания ОСМД

Почему собственники отдают предпочтение трудоемкому процессу создания объединения? Это происходит потому, что у владельцев квартир появляется возможность:

Самостоятельно формировать бюджет, а также назначать взносы.

Самостоятельно определять подрядчиков, выполняющих работы, необходимые для функционирования дома (это, может быть как одноразовая работа, так и на постоянной основе);

Самостоятельно определять проблемы вашего дома и очередность их устранения.

У вас появляется полноценный представитель интересов перед местными органами власти.

Создание ОСМД позволяет управлять не только своей квартирой, но и влиять на состояние дома и окружающей территории.

Этапы создания ОСМД в Днепропетровске и Украине в году

Предлагаем вам список этапов, которые нужно преодолеть, чтобы получить полноценное общество совладельцев многоквартирного дома.

Создать инициативную группу. Она должна состоять не менее, чем из 3 собственников. Эта группа занимается сбором информации о квартирах и собственниках, оповещением и др.

Сформировать полный, исчерпывающий реестр собственников. Если в доме есть неприватизированные квартиры, за них голосует представитель государства.

Пригласить всех участников учредительного собрания. Осуществить данный процесс необходимо в ручном режиме , то есть нужно лично обойти квартиры, разослать заказные письма. Процесс должен быть осуществлен за 14 дней до собрания.

Провести учредительное собрание. Проголосовать на нем за создание ОСМД, его название. Осуществить выбор участников в органы правления и ревизионную комиссию, а самое главное - выбрать Главу правления.

Зарегистрировать создание ОСМД (ОСББ) на государственном уровне - передать необходимые документы соответствующим органам.

Получить статус неприбыльной организации. Для этого следует предоставить в налоговую службу заявление 1-РН и копию устава.

Учитывая объем работ, вы можете упростить себе задачу, обратившись за квалифицированной юридической помощью в создании ОСМД (ОСББ). Вы единожды обратитесь к специалистам и сможете навсегда забыть о протекающей крыше, неработающем лифте и удручающем состоянии подъезда.

Если документы составлены правильно, процедура регистрации будет осуществлена после первой подачи. Если были обнаружены ошибки, подавать документы на процедуру нужно будет заново. Чтобы избежать затягивания процесса регистрации, обращайтесь за консультацией или услугой по регистрации ОСМД. Стоимость устной консультации - 300 грн. Мы поможем вам разобраться во всех тонкостях процесса.

Поделиться

Источник: http://pravoedelo.com.ua/our-articles/kak-sozdat-osmd-v-ukraine

Одесситов учили, как правильно создавать ОСМД

В главном корпусе Национального Университета «Одесская юридическая академия» прошел очередной, уже четвертый, семинар по проблемам создания и управления объединениями совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).

Как передает Репортер, помощь одесситам в организации и функционировании объединений совладельцев многоквартирных домов предоставили силами Украинской морской партии Сергея Кивалова.

Согласно Закону Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» уже совсем скоро, до 1 июля года, на смену системе ЖКСов и ЖЭКов должны прийти именно ОСМД. В процессе не простого и не безболезненного перехода от десятилетиями привычных форм управления и содержания жилого фонда к новой возникают множество вопросов, разобраться в которых горожанам может помочь только квалифицированная юридическая консультация и содействие.

Юристы УМП учили, как правильно оформить документацию, что необходимо для того, чтобы создать ОСМД, этапы его создания, основные отличия обслуживающего кооператива, домового комитета и ОСМД, передача дома с баланса коммунальной или государственной собственности на баланс ОСМД, что означает фактическое управление домами.

«Жители уже более 300 домов создали ОСМД при нашем содействии. Наш лидер Сергей Кивалов, коллектив преподавателей и студентов НУ «ОЮА» в этом направлении работают по своему основному юридическому профилю, оказывают реальную помощь горожанам», - заметила С. Осауленко.

Она добавила, что парторганизация планирует и в дальнейшем помогать органам самоорганизации.

«Создание ОСМД – это, в последующем, и возможность выбора жителями многоквартирных домов и исполнителей коммунальных услуг. Они не привыкли к этому, не могут сразу решиться принять ответственность на себя. Процесс создания ОСМД в целом по стране проходит не слишком активными темпами. Раскачка длится достаточно долго. Я думаю, что установленные законодателем сроки для граждан Украины будут продлены», - считает Светлана Осауленко.

Сегодняшний семинар собрал около сотни небезразличных к новому делу одесситов, на предыдущие приходило и несколько сотен горожан. Каждому семинару предшествует большая подготовительная и организационная работа партийных активистов: встречи во дворах, обходы ими жилых массивов во всех районах города, обратная связь с одесситами.

По заверению Светланы Осауленко, Украинская морская партии Сергея Кивалова и далее будет продолжать оказывать бесплатную правовую, практическую и консультационную поддержку одесситам в деле создания ими ОСМД.

Более того, она готова организовать специальное обучение тех, кто уже стал (или готовится стать в будущем) руководителем ОСМД – ведь от качества предоставляемых услуг по обслуживанию домов и уровня жизни горожан зависит само будущее всего нашего прекрасного города.

Источник: http://radar24.info/news/odessitov-uchili-kak-pravilno-sozdavat-osmd

Источники: http://slovo.odessa.ua/main/12087-proekt-po-sozdaniyu-osmd-promezhutochnye-itogi.html, http://pravoedelo.com.ua/our-articles/kak-sozdat-osmd-v-ukraine, http://radar24.info/news/odessitov-uchili-kak-pravilno-sozdavat-osmd






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением



© Все права защищены 2018.