Главная » Как правильно составить

Правильно составить расписку задатке образец



Расписка в получении задатка за квартиру при купли-продаже: образец заполнения

При продаже квартиры стороны заключают договор купли-продажи, в которой отражают условия сделки, а также прописывают обязательства сторон. Для продавца обязательством является передать квартиру покупателю, для покупателя – оплатить ее. Цена квартиры является существенным условием договора купли-продажи квартиры (обязательным).

Помимо цены, прописываются также особенности оплаты квартиры. В ряде случаев может быть предусмотрен задаток за квартиру, который покупатель оплачивает продавцу до того, как будет заключена сделка. Задаток показывает намерение покупателя приобрести данную квартиру. Задаток представляет собой часть стоимости квартиры. Сумма задатка оговаривается сторонами сделки. При передачи денежного задатка продавцу покупатель может потребовать взамен предоставить документ, который подтвердит получение денег. Таким документом может стать акт приема-передачи денежных средств или расписка в получении задатка за квартиру. Образец расписки предлагаем скачать в данной статье внизу статьи.

Расписка пишется при получении задатка, оформляется она лично продавцом и подписывается. Обязательного нотариального заверения данный документ не требует, однако для большей надежности покупатель может предложить подписать расписку в присутствии нотариуса. Нотариальное заверение можно заменить подписями свидетелей, который не только поставят свои подписи в знак того, что видели передачу денег продавцу, но и укажут свои паспортные данные.

Расписка в получении задатка за квартиру: как правильно написать

При написании расписки в получении денег важно учесть несколько моментов:

Расписка подписывается ее автором, заверяется подписями свидетелей и передается лицу, передавшему задаток за квартиру.

При правильном оформлении расписка может быть использованы в суде для решения спорных вопросов. Расписка позволит покупателю при необходимости доказать, что он действительно передал определенную сумму денег в качестве задатка за квартиру.

Образцы других расписок в получении денег: за квартиру #8212; образец ; за автомобиль #8212; образец; за аренду квартиры #8212; образец .

Скачать расписку в получении задатка за квартиру. Образец заполнения

Оцените, пожалуйста, статья была полезна для вас?

Как оформить расписку в получении задатка за квартиру?

Договор купли-продажи квартиры может предусматривать необходимость передачи задатка в виде части стоимости квартиры. Такое условие может быть связано с различными особенностями проведения сделки, например, квартира оплачивается средствами материнского капитала.

Денежный задаток подтверждает намерение покупателя купить квартиру и требует прекращения действий продавца по дальнейшему поиску покупателя. При получении задатка от будущего покупателя продавец может написать расписку в получении денежных средств и передать этот документ покупателю.

Документ важен, так как он позволит при необходимости доказать, что деньги покупателем переданы в определенном размере. Образец расписки в получении задатка за квартиру по договору купли-продажи можно внизу статьи.

Размер задатка определяется сторонами между собой и прописывается в договоре купли-продажи. Предлагается, что покупатель позже внесет остальную сумму стоимости квартиры, согласно условиям, прописанным в договоре.

Другие образцы расписок в получении денег:

Образец написания

Для того чтобы расписка получила юридическую силу, нужно ее заверить либо у нотариуса либо с помощью подписей свидетелей. Закон не требует обязательно заверения данного документа, но стороны должны понимать, что отсутствие заверение не придаст документу законную силу. Подпись физического лица легко подделать, именно поэтому требуется ее заверить.

Правильно составленный бланк расписки в получении задатка должен включать сумму этого задатка. Сумма берется из договора купли-продажи, она должна соответствовать фактически полученным денежным средствам. Продавцу следует пересчитать полученную сумму от покупателя и указать ее размер в расписке.

Также нужно указать основные сведения о покупателе и продавце, эти данные можно переписать из договора купли-продажи, нужны как минимум ФИО и паспортные реквизиты.

Для того чтобы понимать, что за сумма денег получена автором расписке, нужно написать, за какое имущество они получены и что собой представляют. В данном случае пишется, что деньги представляют собой задаток за квартиру по договору купли-продажи. Нужно не забыть написать, о какой именно квартире идет речь #8212; адрес, количество комнат, площадь.

Расписка датируется, подписывается и передается лицу, передавшему задаток. Пример оформления можно скачать ниже.

Расписка в получении задатка за квартиру образец #8212; скачать .

Источник: http://9doc.ru/raspiska-v-poluchenii-zadatka-za-kvartiru/

Расписка в получении задатка за квартиру

Сделка по купле-продажи недвижимости может иметь множество нюансов, в частности сделка может предполагать передачу задатка за квартиру покупателем продавцу. Задаток может потребоваться для того, чтобы показать серьезность намерения покупателя приобрести данную недвижимость.

Как правило, необходимость в задатке появляется в тех случаях, когда нет возможности немедленно оформлять сделку, а нужно выждать какое-то время по какой-либо причине. Например, покупатель оформляет кредит для оплаты квартиры или покупает квартиру под материнский капитал.

Продавцу нужно быть уверенным, что через некоторое время покупатель не передумает и не сорвет сделку, помогает в этом случае как раз задаток. Покупатель передает определенную сумму денег #8212; незначительную часть стоимости квартиры продавцу, а продавец перестает искать других покупателе и ждет, когда покупатель решит свои вопросы.

Получение задатка за квартиру продавец может подтвердить распиской. Непосредственно в момент передачи денег продавец на обычном листе бумаги в письменном виде пишет, какую сумму он получит, от кого и за что. Расписка передается покупателю в подтверждение того, что деньги им получены.

Выплату задатка необходимо указать в тексте договора купли-продажи.

Помимо расписки, можно оформить акт приема-передачи денег, однако написать расписку значительно проще и быстрее.

Расписку также пишут при получении денег:

Как правильно написать расписку в получении задатка за квартиру?

По центру листа вверху пишется слово #171;расписка#187;.

Далее от первого лица пишется текст, включающий:

Расписка подписывается продавцом.

Далее возникает вопрос, нужно ли заверять расписку у нотариуса?

На самом деле, нотариальное заявление не является обязательным для расписки. Для придания документу юридической силу будет достаточно подписей двух свидетелей. Свидетели подписываются на расписке внизу бланка, а также пишут свои паспортные данные (ФИО, номер, серия, место, дата выдачи, прописка).

Расписка в получении задатка за квартиру образец #8212; скачать .

Обсуждение: есть 1 комментарий

Наилучшим вариантом оформления передачи задатка за квартиру считается составление договора задатка с распиской в получении средств, так как задаток предполагает особую ответственность покупателя и продавца при совершении последующей сделки. Так, при отказе покупателя от совершения сделки задаток в полном объеме остается у продавца. Если же от сделки отказывается продавец, задаток подлежит возмещению покупателю в двойном размере.

Добавить комментарий Отменить ответ

Источник: http://dogoprav.ru/raspiska-v-poluchenii-zadatka-za-kvartiru/

Источники: http://pravsam.ru/raspiska-v-poluchenii-zadatka-za-kvartiru/, http://9doc.ru/raspiska-v-poluchenii-zadatka-za-kvartiru/, http://dogoprav.ru/raspiska-v-poluchenii-zadatka-za-kvartiru/





Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр: код подтверждения



© Все права защищены 2017.