Главная » Как правильно выбрать

Помещение следует правильно выбрать



Как правильно выбрать помещение под офис

Во-первых, если вы собираетесь открыть свое дело и выбираете помещение для офиса, постарайтесь побольше узнать о его истории. Если, скажем, помещение или здание, которое вы хотите приобрести (взять в аренду), много раз переходило от одного владельца к другому и почти никому из них не удалось достичь в нем успеха, то высока вероятность того, что такая же участь ожидает и вас. В этом случае есть смысл подыскать для офиса другое, более благоприятное место. К примеру, хорошо брать помещение у владельца, который продает его потому, что дела идут настолько хорошо, что ему приходится «расширяться» или переносить контору в более престижное место. Помните, что энергетика офиса очень зависит от энергетики жилища его владельца, и наоборот.

Во-вторых, обязательно учитывайте факторы внешней среды (о них я уже рассказывал): что находится рядом со зданием, где вы собираетесь открыть офис или магазин, куда выходят окна и парадная дверь и т. д. Внешние факторы, влияющие на жилые дома, точно так же воздействуют и на офисы. Например, если по соседству с офисным зданием находится кладбище или свалка, вряд ли в этом месте вас ждет успех. Офисное здание не должно находиться на Т-, Y-, Х- и V- образном перекрестке, а его фасад не должен «смотреть» на угол соседнего дома.

В-третьих, при выборе помещения под офис учтите следующие рекомендации:

не устраивайте офис в здании с зеркальными окнами, поскольку энергия, способствующая успеху в делах, будет отражаться, отталкиваться от такого здания;

избегайте офисов в зданиях, имеющих треугольную форму, - пирамидальные здания накапливают негативную энергию, особенно в верхних этажах;

не располагайте офис над гаражом. Активное движение в гараже будет подрывать стабильность финансовых дел;

неблагоприятно устраивать офис в здании, где площадь нижних этажей меньше площади верхних, - это может вызвать неурядицы в финансовых делах и жесткое доминирование начальства над сотрудниками;

не располагайте офис в торце длинного коридора;

имейте в виду, что здания, где лифты расположены прямо напротив парадной двери, очень неблагоприятны;

не устраивайте офис рядом с лифтом (особенно напротив него) или парадной лестницей, иначе все деньги будут «утекать»;

желательно, чтобы в офисе была просторная прихожая или фойе, - это будет рассеивать поступающую извне вредную энергию;

хорошо, если дверь офиса будет находиться в наилучшем для его владельца или директора направлении.

Рекомендации по внутреннему обустройству офиса

Поскольку все рекомендации, касающиеся дома, подходят и для офиса, я повторяться не буду и остановлюсь лишь на некоторых специфических моментах.

Офис, как и жилая комната, должен иметь правильную форму. Если форма неправильная, «исправьте» ее с помощью ряда комнатных растений, ширм или зеркал.

Офис должен быть хорошо освещен, но не перегрет полуденным солнцем.

В офисе обязательно нужно поставить растения. Их присутствие символизирует рост и развитие. Растения, как вы помните, приносят наибольшую пользу в юго-восточной и восточной частях офиса. На юго-востоке и севере увеличить доходы предприятия поможет фонтан или аквариум.

Если предприятие специализируется на обслуживании клиентов, следует обратить особое внимание на вход и сделать его привлекательным. С одной стороны, клиент должен иметь возможность заглянуть внутрь, а с другой - ему не следует видеть все помещение офиса или магазина.

Угрожающие входу «тайные стрелы» должны быть нейтрализованы растениями или зеркалами.

Напротив входа в офис (внутри или снаружи) хорошо разместить небольшой фонтан.

Рекомендации по созданию прибыльного магазина

Тем, кто владеет магазином или собирается его открыть, хочу дать несколько рекомендаций, которые позволят увеличить прибыль и поддерживать высокий уровень продаж.

Магазины лучше всего размещать в зданиях с балконами.

Не следует располагать торговую точку в помещении с огромными витринами, начинающимися от уровня пола. Если магазин слишком открыт вниманию извне, прибыль будет «утекать» из него. Большие витрины нужно прикрыть шторами, которые бы позволяли регулировать уровень освещения и доступности вниманию.

Для магазинов и торговых точек очень благоприятны навесы. Они обеспечивают надежную защиту от поступающей извне негативной энергии.

Обустраивайте магазин в оживленном месте.

Избегайте помещений, имеющих общие стены с туалетом, не важно, находится туалет рядом, выше или ниже этажом. В таких ситуациях разрушающая энергия очень сильна. Ваша прибыль просто-напросто будет «смываться» в канализацию.

Магазин должен быть максимально заполнен товаром. Наполненные магазины привлекают внимание покупателей и создают условия для длительного процветания. Пустые магазины предопределяют краткость своего жизненного периода.

Помещение магазина, так же как и помещение офиса, должно быть правильной формы.

Дверь магазина по возможности должна выходить на большую площадь или в широкий коридор. Если она открывается в переполненный людьми узкий проход, это не очень благоприятно.

Магазин не должен быть обращен входной дверью к столбам, колоннам и другим острым объектам, создающим «тайные стрелы».

Магазин, расположенный на углу, особенно на оживленной улице, имеет самую лучшую энергетику. Постарайтесь выбрать угол с наибольшим движением транспорта. Причем должно быть ощущение, что транспорт движется к магазину, а не удаляется от него.

В помещении магазина обязательно должны быть зеркала, где бы непременно отражался кассовый аппарат. Зеркала «удваивают» число покупателей в магазине и выручку. Зеркала не должны иметь угрожающие формы с острыми углами и быть слишком низкими или слишком высокими, чтобы не создавался эффект отрезанных голов и ног.

Вывеска - важнейший элемент деятельности компании, воплощающий дух фирмы. Поэтому вывеска должна быть четкой и гармоничной по размерам, пропорциям и расцветке.

Мастера фэн-шуй рекомендуют делать вывеску, длина которой представляет собой четное число, а ширина - нечетное.

Приведу здесь значения самых удачных размеров вывесок.

Если вывеска направлена на ВОСТОК, она должна быть укреплена высоко, поскольку восток символизирует восход солнца.

Высота вывески, направленной на ЮГО-ВОСТОК и ЮГ, должна быть умеренной. Подвешенная слишком высоко, вывеска будет нарушать гармоничное течение энергии в офисе, что, в свою очередь, вызовет дисбаланс в финансовых делах фирмы.

Вывеска, выходящая на ЮГО-ЗАПАД, должна быть укреплена не выше 6-7 м от уровня земли.

ЗАПАДНАЯ вывеска должна быть умеренно высокой. Слишком низко ее вешать нельзя, иначе между сотрудниками фирмы будут постоянно возникать конфликты.

Вывеска, выходящая на СЕВЕРО-ЗАПАД, должна быть достаточно высокой, чтобы ее можно было заметить, но не насколько, чтобы ее высота вызывала неприятные ощущения.

СЕВЕРНАЯ вывеска должна быть укреплена высоко.

Вывеску, направленную на СЕВЕРО-ВОСТОК, следует вешать низко.

Коммерческая недвижимость - как правильно выбрать помещение?

Дата публикации 5-08-, 16:37

В настоящее время каждому предпринимателю хорошо известно, что для успешного развития бизнеса необходимо, прежде всего, осуществить правильный подбор коммерческой недвижимости. При этом большое значение следует уделить и месту расположения коммерческой недвижимости, и ее инфраструктуре, и технической оснащенности, и площади и т.п. От всех перечисленных факторов будет зависеть прибыльность бизнеса, а также и окупаемость расходов, идущих на аренду помещения.

На определение желаемого месторасположения арендуемого помещения влияет направление бизнеса. При открытии торговой площади следует выбирать коммерческую недвижимость, расположенную на многолюдных улицах центра населенного пункта, учитывать наличие удобных подъездных путей к ней, находится ли выбираемая недвижимость рядом с проезжей частью или парковкой. Относительно инфраструктуры здания можно посоветовать выбирать «голое» помещение, так как это создаст возможность разработать индивидуальную планировку интерьера и стиль, которые будут соответствовать концепции вашей фирмы.ании, предоставляющей те или иные услуги населению, то самым лучшим вариантом при этом может стать аренда полностью готового для работы офиса помещения в крупном бизнес-комплексе или центре, с выполненной уже отделкой потолков и стен.

Производственный склад лучше всего арендовать на окраинах города. В таких случаях риэлторы обычно предлагают помещения, которые уже были в эксплуатации. Поэтому в них уже имеются все необходимые условия, такие как канализация, отопление и система безопасности. Немаловажным фактором при этом для арендаторов является право на использование не только арендованного помещения, но и участка земли, на котором располагается это помещение, на весь арендный термин (п.2 ст.652 ГК РФ). Этот пункт имеет силу даже тогда, когда этот земельный участок не является собственностью арендодателя, но только при таком важном условии, что это действие не противоречит уже существующему договору или закону.

К преимуществам аренды коммерческой недвижимости следует отнести и тот фактор, что самому арендатору не приходится заниматься коммунальными платежами, плановыми ремонтными работами помещения и оснащением системы безопасности. Обычно все эти вопросы приходится решать арендодателю.

Еще интересное из автомира:

Такие операции как продажа квартир, покупка или аренда относятся в категории высокого риска, так как на рынке недвижимости довольно большое количество мошенников. И без солидного и надежного

Художественный паркет – самый изысканный и красивый вид паркета. И не смотря на свою высокую цену и трудоемкую укладку, он все чаще используется как напольное покрытие, которому по силам воплотить

В последние несколько лет аренда офисов пользуется очень большим спросом на современном рынке недвижимости.

Гардеробная комната – мечта любой женщины! И это неудивительно, поскольку в ней легко можно разместить не только одежду и обувь, но и постельное белье, полотенца и другие хозяйственные мелочи.

Главное управление Миндоходов в Луганской области напоминает, что с 01.01. г. база налогообложения объекта / объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в

Источник: http://21099.ru/4143-kommercheskaya-nedvizhimost-kak-pravilno-vybrat-pomeschenie.html

Папа мастер! Обустройство и дизайн помещений Как правильно подобрать шторы? Основные критерии, на которые следует обратить внимание

Как правильно подобрать шторы? Основные критерии, на которые следует обратить внимание

Подчеркнуть изысканность и оригинальность интерьера помогают шторы. Они создают атмосферу уюта и комфорта, дарят чувство уверенности и располагают к приятному времяпрепровождению в условиях домашнего очага. К выбору штор в гостиную и спальню следует подходить грамотно. Изделия должны гармонировать с общим стилем, оформлением и цветовой гаммой, преобладающей в помещении. Именно от этих факторов во многом зависит общее восприятие комнаты. Так на что, прежде всего, следует обратить внимание, выбирая шторы? Из какого материала они должны быть выполнены? Каким критериям желательно, чтобы отвечали? Об этом – более подробно в статье.

Как правильно подобрать шторы? Основные критерии, на которые следует обратить внимание

При выборе штор для гостиной и спальни необходимо отталкиваться от назначения данных помещений. Созданная атмосфера в них должна располагать к отдыху, настраивать на позитивную волну и расслабление. Альтернативным вариантом считаются изделия теплых тонов. Они сделают спальню или гостиную презентабельной и красивой, придадут комнатам особый шарм и изюминку. Нейтральные осенние оттенки следует выбрать в том случае, если интерьеру не хватает спокойных и сдержанных нот. Для гостиных, стиль которых приближен к деловому, отлично подойдут шторы холодных цветов. Яркие оттенки изделий привлекут все внимание на себя, подчеркнув отменный вкус и совершенство выбранного дизайнерского решения. Для гостиных и спален небольших размеров отличным решением станут шторы белых тонов. Они визуально увеличат пространство, сделают комнаты светлее и просторнее.

Как правильно подобрать шторы в гостиную и спальню с низкими потолками? В таком случае внимание следует, в первую очередь, обратить на изделия в горизонтальную или вертикальную полоску. Они зрительно «поднимут» потолок и добавят помещениям динамики.

Для комнат большой площади лучше всего выбрать темные шторы. Они уменьшают помещения, делая их комфортнее. Если спальня и гостиная совмещены, тогда при декорировании окон следует заранее учесть такой фактор, как светонепроницаемость. При выборе штор в таком случае необходимо обращать внимание не только на расцветку, но и на материал. Изделия, выполненные по оригинальному дизайнерскому проекту, позволят не только подчеркнуть достоинства помещений, но и скрыть недостатки. Конечный выбор штор зависит от финансовых возможностей покупателей, а также от их вкусовых предпочтений.

Подходящие материалы для пошива штор в гостиную и спальню

Не менее важный критерий при выборе штор в гостиную и спальню – материал, из которого они выполнены. Прежде всего, изделия должны быть плотными и предотвращать проникновение солнечных лучей по утрам, только в таком случае будет создан желаемый комфорт.

Подходящее решение:

Практические рекомендации, от которых следует отталкиваться при выборе

Как правильно подобрать шторы в спальню и гостиную с практической точки зрения?

Во-первых. выбранные изделия должны отлично смотреться в интерьере, сочетаться по фактуре с отделочными материалами, дополнять выбранные дизайнерские решения.

Во-вторых. они должны отталкивать грязь, не накапливать запахи и пыль.

В-третьих. за шторами должен быть легкий уход. Желательно, чтобы они не садились при стирке, не комкались, легко гладились.

В-четвертых. изделия лучше выбрать из плотных тканей. Они не пропускают свет, таким образом, создавая затемнение даже самым ярким днем.

В-пятых. шторы должны подходить по цветовому решению комнаты. Желательно остановить свой выбор на изделиях мягких и натуральных оттенков. Отличным решением станут изделия темно-зеленого, синего и коричневого цветов. От ярких и насыщенных палитр лучше отказаться, так как они будут вызывать напряжение и раздражать.

В-шестых. для небольших помещений лучшей альтернативой станут шторы с принтами. Они визуально увеличат пространство. Для помещений с низкими потолками следует выбрать узкие шторы с вертикальными полосками или вертикальным рисунком.

Если учесть рекомендации, перечисленные выше, и опираться на них при выборе, вопрос – как правильно подобрать шторы – утратит свою актуальность.

Интересное на сайте

Рассматриваемый вариант кровли наиболее предпочтителен для возведения в широтах, отличающихся частыми и обильными осадками, а также резкими и сильными порывами ветра. Ее конструкция предполагает легкое далее. »

  • Научно-технический прогресс с нанотехнологиями проникает во все сферы медицины, биомеханики, косметологии, электроники, телекоммуникаций, производства. Не минул он и строительной отрасли. Не так давно в строительстве далее. »

  • Высокая популярность данного варианта возведения кровли обусловлена более простой конструкцией по сравнению с прочими видами. Особенно важен данный фактор для начинающих строителей, а также для далее. »

  • Известен данный вариант под названием «голландская кровля», что объясняется его очень широкой распространенностью в Нидерландах. Его основной отличительной особенностью является наличие укороченных вальм и трапециевидного далее. »

  • Многощипцовая крыша #8212; оригинальное произведение строительной отрасли. Она придает дому особенный дизайн и архитектурный антураж. И хотя такая кровля #8212; сложная конструкция, требующая точных инженерных далее. »

    Источник: http://papamaster.su/kak-pravilno-podobrat-shtory-osnovnye-kriterii/

    Источники: http://www.owoman.ru/mystery/kak_pravilno_vybrat_pomewenie_pod_ofis.html, http://21099.ru/4143-kommercheskaya-nedvizhimost-kak-pravilno-vybrat-pomeschenie.html, http://papamaster.su/kak-pravilno-podobrat-shtory-osnovnye-kriterii/






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением



  • © Все права защищены 2019.